酒店经营管理协议书

  甲方:×××房地产开发有限公司
  乙方:×××酒店管理有限公司  
  甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的×××国际商务中心(暂定名)商务酒店相关事宜达成如下条款:
  
  一、×××国际商务中心建成后,由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围:五楼以下(含五楼)全部建筑,共  间客房,建筑面积约    平方米。
  
  二、管理期限:自×××国际商务中心开业后  年。
  
  三、双方责、权、利:
  1.甲方应确保上述商务酒店  间客房全部交由乙方经营、管理。
  2.鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任,故甲方同意将西湖国际商务中心二楼约  平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及三楼全部约  平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方,转让手续在综合验收结束后  天内办理完毕;并不受本条第  项的限制。
  3.为提高酒店经营的抗风险能力,甲方同意在酒店经营期内,由乙方经营管理×××国际商务中心地下一、二层约  平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等),收益归乙方所有,用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。
  4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于××%的年回报额,并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保,乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。
  四、酒店经营期满,乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。
  五、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
  六、在履行本协议过程中如有纠纷,则首先由双方友好协商;若协商未果,则由××仲裁委员会仲裁解决。
  七、本协议书一式四份,甲乙双方各执两份,经双方代表签字、盖章后生效。
  八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准,面积的差异不影响双方的权利义务。
  
  甲方:×××房地产开发有限公司
  代表签字(盖章)×××酒店管理有限公司
  代表签字(盖章)                        
  日期:  年  月  日
  

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